|
|
Цена |
99 800 000 р. |
Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
Адрес |
Новокузнецкий 1-й пер., 5-7 |
Площадь помещения |
291,5 м2 |
Продается готовый бизнес на 1 линии домов на 1 этаже 14
этажного кирпичного жилого дома. Высота потолков 3,4 метров. Помещение
обеспечено всеми городскими коммуникациями, электрическая мощность 75 кВт. Остановка городского
транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на
оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный и интенсивный
пешеходный трафик. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных
вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой
застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся
инфраструктуру. Рядом расположена городская парковка.
Четыре арендатора:
1.
Винный магазин (Ароматный мир) – 93, 5 кв. метра, месячная арендная плата
(МАП) – 309 тыс. рублей.
2.
Кафе (Дада) – 83 кв. м, МАП – 254,1 тыс. рублей.
3.
Салон красоты – 58,5 кв. м, МАП – 170 тыс. рублей.
4.
Магазин обуви – 56,5 кв. м, МАП – 140 тыс. рублей.
У каждого арендатора
мокрые точки. В салоне красоты и магазине обуви свежий, качественный ремонт.
Общая сумма арендной
платы в месяц составляет 873,1 тыс. рублей, в год – 10477,2 тыс. рублей.
Окупаемость составляет 9,5 лет. |
|
Объявление № 10059716
Дата подачи: 22 июня 2019 г. 3:20
Дата обновления: 21 июня 2019 г. 4:00
Просмотров 455
Хотите продать быстрее?
|